обзор юридических услуг - цены и отзывы
Компаний в базе: 781
Компаний с ценами: 115
Последнее обновление: 2 ноября 2018

Проверка контрагента и объекта недвижимости

Найдена информация о 25 подходящих юридических компаниях. Проверка контрагента и объекта недвижимости - цены и отзывы. Сравнительная таблица юридических компаний Казани, где есть услуга проверки контрагента и объекта недвижимости.

Сортировка:
Центр юридических услуг
на ул. Сеченова
Суконная Слобода от 1000 р. звоните звоните
Технология Успеха
на ул. Николая Ершова
Суконная Слобода нет данных от 10000 р. нет данных
Технология Успеха
на ул. Марселя Салимжанова
Суконная Слобода нет данных от 10000 р. нет данных
Казань Гарант
на ул. Девятаева
Площадь Габдуллы Тукая от 1000 р. от 1000 р. от 5000 р.
АСТОР
на ул. Островского
Площадь Габдуллы Тукая от 1000 р. от 1000 р. звоните
Татюринформ
на ул. Карла Маркса
Кремлёвская от 500 р. звоните от 6000 р.
ЮрСервис
на ул. Московская
Кремлёвская от 1000 р. от 1000 р. от 7000 р.
Ютрэйд
на ул. Хади Такташа
Площадь Габдуллы Тукая нет данных звоните от 5000 р.
Aivex
на ул. Мазита Гафури
Площадь Габдуллы Тукая от 2000 р. от 7000 р. от 5000 р.
Центр юридических услуг
на ул. Журналистов
Суконная Слобода от 1000 р. звоните звоните
Татюринформ
на ул. Гвардейская
Суконная Слобода от 500 р. звоните от 6000 р.
Юрист Карпов М.Ю.
на ул. Мусина
Козья Слобода звоните звоните от 3000 р.

Перед тем как заключать договор купли-продажи недвижимости необходимо тщательно проверить как сам предмет договора, то есть объект недвижимости, по поводу которого заключается сделка, так и продавца, чтобы не было сомнений в его добросовестном поведении как контрагента. Проверка сделки при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества процесс не быстрый и комплексный, так как состоит из нескольких этапов, поскольку проверяется как сторона договора (продавец), так и объект договора (сама недвижимость). В этом вопросе следует довериться профессионалам, обратившись в юридическую компанию Казани, специализирующуюся непосредственно на обороте недвижимого имущества.

Проверка контрагента и объекта недвижимости

Проверка контрагента. Как сделать?

Для уверенности в безопасности заключаемой вами сделки с недвижимым имуществом, у продавца квартиры, дома или земельного участка обычно запрашиваются такие документы, как свидетельство о государственной регистрации права и другие правоустанавливающие документы (это могут быть договор купли-продажи или наследования, дарения, приватизации и прочие юридические факты), выписку из Единого Государственного Реестра Прав, выписку из домовой книги об отсутствии зарегистрированных в недвижимости, которая выступает предметом договора жильцов, а также справку о наличии задолженности по коммунальным платежам.

При проверке контрагента, юрист, которому вы доверили вести данное дело, главным образом тщательно проанализирует правоустанавливающий документ, чтобы убедиться в том, что продавец управомочен не только заключить договор купли-продажи недвижимости, но и исполнить обязательства по данному договору, то есть в указанный и определенный сторонами договора срок передать недвижимость вам как приобретателю.

Итак, продавец проверяется на наличие полномочий на совершение сделки, будь то лицо, заключающее сделку по доверенности или же непосредственно собственник объекта недвижимости, на дееспособность, во избежание признания в дальнейшем договора купли-продажи недействительным (а именно ничтожным) по основанию порока воли недееспособного лица, а также на добросовестное поведение как при переговорах, так и при подписании договора.

Проверка контрагента и объекта недвижимости

Юридическая проверка объекта недвижимости

Юрист также проверит историю приобретаемого вами объекта недвижимости: например, как часто квартира продавалась, а также наличие обременений и прав на нее третьих лиц. В качестве обременения может выступать заключенный с данным объектом недвижимости договор аренды или найма, что для покупателя, разумеется, нежелательно, ибо будет препятствовать осуществлению его прав как собственника.

Кроме того, если речь идет о доме как об объекте недвижимости, на так называемую «чистоту» юрист проверит и земельный участок, на котором дом располагается.

Поскольку общий срок исковой давности составляет три года, то рекомендуется проверять недвижимость за период не менее трех лет до даты проверки во избежание предъявления исков после приобретения вами имущества.